联系方式
- 手机：15999315881
- 微信：axcylm
- 商家地址：喀什古城·创意谷
关于我们
喀什古城·创意谷，古城北·5.8万方·文创商贸新丝路，千年老古城·一座新地标
【项目定位】从"漫街奥特莱斯"到"喀什古城创意谷"——一次战略升维本案名焕新绝非简单变更，而是商业基因的根本性升级。在"一带一路"国家战略背景下，喀什作为"五口通八国"的黄金通道，急需与之匹配的商业载体。我们依托西安曲江、乌鲁木齐天山的成功经验，将单一奥莱购物升级为"奥莱+文创+民俗+批发零售一体"复合生态，打造南疆首个文创生产街区。
【项目规划】总体量：5.8万㎡文创商贸综合体业态配比：1.8万㎡文创街区+2.1万㎡酒店+1.8万㎡停车场（480车位）产品亮点：全景开放式街区、环形动线、全业态适配客群定位：在地居民+商旅人群+中亚客商+旅游客流
【区域价值】项目占据喀什北湖板块核心区位，10分钟快速直达徕宁机场，15分钟衔接喀什火车站，依托天山西路城市主干道，形成辐射南疆五地州及中亚各国口岸的商贸枢纽。作为一带一路关键节点，直接对接吉尔吉斯斯坦、巴基斯坦、塔吉克斯坦等多国边境口岸，成为连接中亚、南亚市场的桥头堡。
【客群价值】项目精准覆盖三大核心客群：批发采购客群：辐射喀什地区及周边县乡超过2000家商户旅游消费客群：年均承接2400万游客，其中香妃园、古城景区导流超500万人次在地生活客群：项目3公里范围内覆盖12万常住人口，5公里范围内集聚30万消费人群形成"批发+零售+旅游"三重消费闭环，确保商户经营无忧。
【产品价值】项目匠心打造190席临街金铺，以5米层高设计，营造开阔商业空间，极大提升展示效果与使用效率。30-400㎡灵活面积区间，满足不同业态经营需求。10个全开放出入口确保铺铺临街，环形动线设计实现零商业死角，1.8万㎡智能停车场彻底解决停车难题，为经营者创造最佳商业环境。
酒店产品亮点：规划2.1万㎡超四星品牌酒店，配备256间精品客房，集商务会议、特色餐饮、休闲娱乐于一体。酒店依托年均2400万旅游客流及自贸区商务往来需求，为商铺提供稳定高端客源，形成"以宿带商、以商促宿"的良性循环，进一步提升整体商业价值与投资回报。【运营保障】天山创意谷原班专业团队全程运营，传承乌鲁木齐项目成功经验，实行统一招商、统一运营、统一推广。团队具备丰富的少数民族市场运营经验，深度理解本地消费习惯，为商户提供精准的经营指导与持续的引流支持。
【实力品牌入驻】已计划入驻品牌包括：国际品牌：阿迪、耐克、ZARA餐饮连锁：库迪咖啡、黎弯德、踏吉美蓝、买买提大院本土特色：娜孜菲、黑眼睛姑娘、玛尔佳、西域爱的礼物强大品牌矩阵确保商业活力，为投资者提供稳定收益保障。
【十大价值体系】
战略区位：一带一路核心节点，中巴经济走廊起点，坐享自贸区"五免五减"税收政策
立体交通：10分钟直达徕宁机场，15分钟连接喀什火车站，快速连通中亚各国口岸
客流保障：年均2400万旅游客流+20万常住人口+中亚采购客群，B端C端互补
业态规划：7栋建筑科学布局，涵盖酒店/奥莱/民俗贸易/文创优品仓四大板块
产品优势：5米层高创意空间，30-400㎡灵活面积，10个全开放出入口
运营保障：天山创意谷专业团队全程运营，带品牌入驻保障旺场
酒店引擎：256间客房超四星酒店，年增40%间夜量市场趋势
工程进度：道路同步通车，实景准现铺快速呈现
品牌实力：国际品牌+本土特色品牌联合入驻，商业氛围浓厚
资产属性：实体资产抗通胀，租金收益+资产升值双回报
【投资窗口：与国家战略共同成长】
政策红利：自贸区税收优惠+跨境电商百亿规模+一带一路贸易便利化政策
文旅爆发：2022-2024年喀什旅游收入年均增长76.65%，文旅市场持续升温
人口红利：覆盖南疆及中亚地区超千万消费市场，消费基础坚实
金融支持："非遗+信贷"等定制化金融产品精准扶持，助力商户发展
【收官价值】
当前正处于价值重塑重要窗口期，周边两条新建道路将于交付同步通车，工程实景快速推进。选择KS·IBC，即是：抢占北湖板块最后价值洼地
绑定喀什城市发展核心动能共享一带一路商贸红利
古城北·5.8万方·文创商贸新丝路 KS·IBC喀什古城·创意谷——新疆民俗创意第一站
本项目推广名称为“喀什古城创意谷”（KS·IBC）。本广告所有内容（包括但不限于文字、图片、数据、规划等）仅作为要约邀请，不作为要约或承诺。
买卖双方的权利与义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。开发商可能对项目规划细节进行调整，恕不另行通知。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及未能控制的情况而发生变化。
【项目定位】从"漫街奥特莱斯"到"喀什古城创意谷"——一次战略升维本案名焕新绝非简单变更，而是商业基因的根本性升级。在"一带一路"国家战略背景下，喀什作为"五口通八国"的黄金通道，急需与之匹配的商业载体。我们依托西安曲江、乌鲁木齐天山的成功经验，将单一奥莱购物升级为"奥莱+文创+民俗+批发零售一体"复合生态，打造南疆首个文创生产街区。
【项目规划】总体量：5.8万㎡文创商贸综合体业态配比：1.8万㎡文创街区+2.1万㎡酒店+1.8万㎡停车场（480车位）产品亮点：全景开放式街区、环形动线、全业态适配客群定位：在地居民+商旅人群+中亚客商+旅游客流
【区域价值】项目占据喀什北湖板块核心区位，10分钟快速直达徕宁机场，15分钟衔接喀什火车站，依托天山西路城市主干道，形成辐射南疆五地州及中亚各国口岸的商贸枢纽。作为一带一路关键节点，直接对接吉尔吉斯斯坦、巴基斯坦、塔吉克斯坦等多国边境口岸，成为连接中亚、南亚市场的桥头堡。
【客群价值】项目精准覆盖三大核心客群：批发采购客群：辐射喀什地区及周边县乡超过2000家商户旅游消费客群：年均承接2400万游客，其中香妃园、古城景区导流超500万人次在地生活客群：项目3公里范围内覆盖12万常住人口，5公里范围内集聚30万消费人群形成"批发+零售+旅游"三重消费闭环，确保商户经营无忧。
【产品价值】项目匠心打造190席临街金铺，以5米层高设计，营造开阔商业空间，极大提升展示效果与使用效率。30-400㎡灵活面积区间，满足不同业态经营需求。10个全开放出入口确保铺铺临街，环形动线设计实现零商业死角，1.8万㎡智能停车场彻底解决停车难题，为经营者创造最佳商业环境。
酒店产品亮点：规划2.1万㎡超四星品牌酒店，配备256间精品客房，集商务会议、特色餐饮、休闲娱乐于一体。酒店依托年均2400万旅游客流及自贸区商务往来需求，为商铺提供稳定高端客源，形成"以宿带商、以商促宿"的良性循环，进一步提升整体商业价值与投资回报。【运营保障】天山创意谷原班专业团队全程运营，传承乌鲁木齐项目成功经验，实行统一招商、统一运营、统一推广。团队具备丰富的少数民族市场运营经验，深度理解本地消费习惯，为商户提供精准的经营指导与持续的引流支持。
【实力品牌入驻】已计划入驻品牌包括：国际品牌：阿迪、耐克、ZARA餐饮连锁：库迪咖啡、黎弯德、踏吉美蓝、买买提大院本土特色：娜孜菲、黑眼睛姑娘、玛尔佳、西域爱的礼物强大品牌矩阵确保商业活力，为投资者提供稳定收益保障。
【十大价值体系】
战略区位：一带一路核心节点，中巴经济走廊起点，坐享自贸区"五免五减"税收政策
立体交通：10分钟直达徕宁机场，15分钟连接喀什火车站，快速连通中亚各国口岸
客流保障：年均2400万旅游客流+20万常住人口+中亚采购客群，B端C端互补
业态规划：7栋建筑科学布局，涵盖酒店/奥莱/民俗贸易/文创优品仓四大板块
产品优势：5米层高创意空间，30-400㎡灵活面积，10个全开放出入口
运营保障：天山创意谷专业团队全程运营，带品牌入驻保障旺场
酒店引擎：256间客房超四星酒店，年增40%间夜量市场趋势
工程进度：道路同步通车，实景准现铺快速呈现
品牌实力：国际品牌+本土特色品牌联合入驻，商业氛围浓厚
资产属性：实体资产抗通胀，租金收益+资产升值双回报
【投资窗口：与国家战略共同成长】
政策红利：自贸区税收优惠+跨境电商百亿规模+一带一路贸易便利化政策
文旅爆发：2022-2024年喀什旅游收入年均增长76.65%，文旅市场持续升温
人口红利：覆盖南疆及中亚地区超千万消费市场，消费基础坚实
金融支持："非遗+信贷"等定制化金融产品精准扶持，助力商户发展
【收官价值】
当前正处于价值重塑重要窗口期，周边两条新建道路将于交付同步通车，工程实景快速推进。选择KS·IBC，即是：抢占北湖板块最后价值洼地
绑定喀什城市发展核心动能共享一带一路商贸红利
古城北·5.8万方·文创商贸新丝路 KS·IBC喀什古城·创意谷——新疆民俗创意第一站
本项目推广名称为“喀什古城创意谷”（KS·IBC）。本广告所有内容（包括但不限于文字、图片、数据、规划等）仅作为要约邀请，不作为要约或承诺。
买卖双方的权利与义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。开发商可能对项目规划细节进行调整，恕不另行通知。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及未能控制的情况而发生变化。